Evo pogleda na pet najboljih evropskih gradova za ulaganje u nekretnine u 2025., prema podacima iz Global Property Guide.

Gradovi su poredani po visini prinosa od najma, odnosno godišnjeg prihoda od najma kao postotka kupovne cijene nekretnine.

Zlatno je pravilo u tome koliko brzo će vam se vaša investicija početi vraćati.

Po tom pravilu, rangiranje je sljedeće:
 

Riga, Latvija - 8,47%

Riga, glavni grad Latvije i mjesto UNESCO-ve svjetske baštine, na vrhu je evropske ljestvice s impresivnih 8,47% prosječnog godišnjeg prinosa od najma.

Poznat po zadivljujućoj arhitekturi i šarmantnom starom gradu, ovaj dragulj Baltika spaja pristupačnost s visokim kvalitetom života.

Najbolji izbor za investitore: Dvosobni stan u četvrti Agenskalns donosi nevjerovatnih 11,68% prinosa. S cijenom od 174.700 eura i najamom od 1.700 eura mjesečno, to je ostvarenje sna investitora.

Dublin, Irska – 6,83%

Dublin nije samo Guinness i živahni pubovi – on je također i centar za iznajmljivanje.

Dublin je tehnološki centar i sjedište mnogih multinacionalnih kompanija, a može se pohvaliti velikom potražnjom za stanovima.

Najbolji izbor za investitore: Dvosoban stan, s prinosom od 7,94%, pravi je pogodak.

S cijenom kupovine od 375.000 eura i mjesečnom najamninom od 2.482 eura, ovo je vrlo tražena nekretnina u gradu koji, čini se, nikada neće izgubiti svoj sjaj.

Podgorica, Crna Gora – 6,67%

Glavni grad Crne Gore, Podgorica, možda nije prvo ime na listi putnika, ali tiho postaje miljenik nekretnina.

Smještena u blizini prekrasnih jadranskih plaža i skijališta, Podgorica nudi pristupačnost i šarm. Sjetite se balkanske kuhinje, drevnih građevina i bulevara s kafićima.

Podgorica trenutno predstavlja savršenu priliku za one koji traže jeftinu investiciju s visokim povratom.

Najbolji izbor za investitore: Ovdje blistaju garsonjere, s izvrsnim prinosom od 7,62%. S cijenom od samo 52.000 eura i najamninom od 330 eura mjesečno, Podgorica nudi jednu od najpovoljnijih prilika u Evropi.

Varšava, Poljska – 6,49%

Kao ekonomsko srce Poljske, Varšava je grad koji napreduje zahvaljujući inovacijama i kulturi.

Njegov horizont mješavina je modernih nebodera i historijskih znamenitosti, uključujući obnovljeni Stari grad.

Živahni noćni život i pristupačni troškovi čine ga popularnim među mladim stručnjacima.

Najbolji izbor za investitore: Trosobni stanovi imaju najveću stopu prinosa od 8,00%.

S 350.631 eura i najmom od 2.338 eura mjesečno, to je atraktivna opcija za porodice i grupe koje traže prostrani smještaj u ovom živopisnom gradu.

Bukurešt, Rumunija – 6,23%

Glavni grad Rumunije spreman je za procvat nekretnina, posebno ulaskom u Šengensku zonu u januaru 2025.

Kako raste turizam, tako će rasti i potražnja za kratkoročnim iznajmljivanjem.

Najbolji izbor za investitore: U četvrti Drumul Taberei, studio apartmani nude 8,24% prinosa.

S cijenom od 51.000 eura i najmom od 350 eura mjesečno, oni su jeftina opcija s visokom nagradom.

(Raport, DEPO PORTAL/dg)